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采矿权评估中土地使用权的问题

采矿权评估中土地使用权的问题

采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust

2011年3月19日如果被许可开采的矿产埋葬在国有土地下，且该土地上没有承载着其他权利时，依《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，办理土地使用权出让及登记手论采矿权与土地使用权的关系目前，我国《矿产资源法》对矿业用地尚未作为重要问题加以规定，《矿产资源法实施细则》原则作出使用土地按有关法律法规办理。矿产资源的自论采矿权与土地使用权的关系百度文库

采矿权实现的地权障碍研究

2023年12月26日本文通过对采矿权与土地使用权之间的不和谐状态、矛盾状态进行具体论述发现，现行的《中华人民共和国矿产资源法》受计划经济体制影响，忽视了矿业用地 1999年3月30日各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办：为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人

你院川高法〔1998〕19号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下：在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。2022年4月11日但实务中，因涉土地使用权的股权转让被认定为土地使用权转让的税务和合规风险一直存在。根据我们实务操作经验，本文拟就如何依法防范该等税务和合规风险提出合规建议。一、涉土地使用权的股权转让法律效力问题涉土地使用权的股权转让法律效力如何？汉盛法评并购重组常见法律问题及纠纷解决（二）：涉土地

煤矿企业转让资产业务中的涉税风险及控制税屋——

2012年3月15日根据财税 [2012]6号的规定，煤矿企业把中国境内的煤矿采矿权转让给另一方时必须申报交纳营业税。只有两种情况不交纳营业税：（1）县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回煤炭资源探矿权和采矿权的行为，不征收营业税。德恒探索我国矿业权之采矿权制度梳理本文作者在上文中对矿业权中的探矿权出让制度进行了系统的梳理，本文继续对矿业权中另一重要权益采矿权概念展开论述，以此使读者对矿业权权益形成完整的理解。一、采矿权的含义我国有关矿产资源我国矿业权之采矿权制度梳理德恒探索德恒律师事务所

矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待

2023年8月4日矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待规范,采矿权,矿业权,探矿权,矿产资源,管理改革,土地使用权近日，自然资源部发布了《自然资源部关于深化矿产资源管理改革若干事项的意见》（自然资规〔2023〕6号，下称“6号文件”），6号文件虽取代了《关于推进矿产资源管理改革 2020年11月2日 10月23日，中国自然资源报记者从分析研讨会上了解到，《意见》发布实施以来，各地积极推进“净矿”出让。特别是砂石土采矿权、海砂采矿权和海域使用权联合招拍挂等“净矿”出让，许多省份都进行了有益的探索。但受多方面条件影响，这项改革在各地 “净矿”出让：在实践与探索中前行

采矿权何时开始摊销在新会计准则中提到了土地使用权的开始

2021年3月25日 ⑷ 土地使用权什么时候开始摊销土地使用权从企业拥有土地使用权当月开始摊销 ⑸ 采矿权摊销计入管理费用还是生产成本计入生产成本，必需的！ ⑹ 探矿权采矿权进入了无形资产可不可以摊销，分几年摊销一般情况下，无形资产摊销一般不低于10年;2024年1月15日导语：按照国有资产管理有关规定，国有企业对外转让采矿权等资产的，须委托具有资质的资产评估机构进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定国有资产转让价格的参考依据。实践中，存在国有企业对外转让采矿权等资产时，未经评估直接通过协商确定交易价格的情形。矿业诉讼丨国有企业未经评估转让采矿权的，转让合同是否

金华市国土资源局金东分局有关规费及土地使用权出让金

2018年9月18日国有土地使用权有偿使用费土地出让作价入股、租赁用地单位 1、工业等生产性用地不能低于市政府确定的最低限价，以评估价作参考，会审价出让。2、其它用地按以评估价为参考，按会审价；3、招标、拍卖、挂牌按成交价。包含至少一个检索词采矿用地使用权审查的法律程序问题研究百度学术

【雨仁研究】矿业权评估基本法律问题梳理政策法规地一眼

2022年9月2日答：我国的矿业权包括探矿权和采矿权，因而矿业权评估的对象也就是探矿权和采矿权。（1）探矿权评估。矿产资源勘查是一项高风险的投资行为，其目的是寻找有经济意义的矿产地。矿产勘查的过程是对预期找矿目标的了解和认识过程。一般而言，工作 2021年10月8日收益权是因矿产资源主体或他人勘查、开采和利用矿产资源带来的收益所拥有的权利。三、矿产资源产权制度存在的问题 31 产权主体模糊，权益落实差我国矿产资源所有权为国家所有，由国务院代为行使权利，具体行使主体为自然资源部及各级地方政府中国矿业：我国矿产资源产权制度问题研究综合新闻中国

矿权百科35 矿业权价值评估中固定资产投资的概念分类和

2022年10月11日一、固定资产投资的概念是指矿山建设中建造和购置固定资产的经济活动。投资额是指矿山建设中建造和购置固定资产发生的全部费用支出。固定资产投资构成，通常可按照概算法（或工程造价法）分类，也可按照资产法分类。二、固定资产投资的分类 2010年1月18日为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》，按照《工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》的部署，国土资源部会同有关部门制定了《规范土地使用权矿业权审批和出让行为指导意见关于印发《规范土地使用权矿业权审批和出让行为指导意见

矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待

2023年8月4日笔者认为，“净矿”出让中关于矿地衔接，主要应当做好以下几方面工作： 1、矿业权出让之前应当核查拟出让的勘查开采区块是否符合土地利用总体规划（国土空间规划，下同）要求，将来采矿权人办理采矿用地是否会受到规划制约。如《意见》规定 2021年1月5日一、采矿权不得擅自转让，本案的股权转让协议借公司股权整体转让的形式变相转让采矿权，以合法形式掩盖非法目的，违反合同法第五十二条，应属无效。根据《矿产资源法》第六条可知，法律禁止采矿权的擅自转让，已取得采矿权的矿山企业转让采矿权最高法：采矿权主体的公司股东未经批准而发生整体改变的应

矿权评估中折现现金流量法的问题分析豆丁网

2021年12月1日袁怀雨，刘保顺，李克庆矿业权评估的若干理论和方法问题[J]中国国土资源经济，201106 刘征基于修正折现现金流量法的安泰煤矿采矿权价值评估[D]中南大学，2009 王晓巍，郜婷婷折现现金流量法在高科技企业价值评估中的局限性[J]商业研 2016年6月16日三、探矿权采矿权价款转增国家资本金的评估国有企业和地勘单位申请探矿权采矿权价款转增国家资本金时，必须经由国土资源部会同财政部认定的评估机构进行评估。在有关探矿权采矿权评估的操作中主要存在两个问题：首先，是评估价款的确定，在对矿权采矿权价款转增国家资本的有关法律问题豆丁网

广东省自然资源厅海砂开采海域使用权和采矿权挂牌出让

2023年1月16日为进一步规范我省海砂开采海域使用权和采矿权“两权合一”挂牌出让工作，我厅研究制定了《广东省自然资源厅海砂开采海域使用权和采矿权挂牌出让工作规范》，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请及时向我厅反映。广东省自然资源厅 2021年8月12日在转让矿业权时，转让方需要缴纳因财产流转所产生的税费，如增值税，以及与增值税相关的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。（一）增值税矿业权是探矿权与采矿权的合称，是一种无形资产。因此，转让矿业权的行为属于销售无形资产的矿业权流转过程中涉及的税与费

陈小丽集体土地租赁案件审判疑难问题研究——《民法典

2022年9月7日陈小丽，广东省高级人民法院审监一庭副庭长、三级高级法官。本文原刊于《法律适用》2022年第7期，注释已略，如需引用请核对期刊原文；仅限学术交流用途，如有侵权请联系后台予以删除。摘要：随着我国社会经济高速发展，对土地的开发使用需求日益增长，各地特别是经济发达地区集体土地二、地热资源采矿权与土地使用权矛盾的解决（三）处理好矿地使用权与土地使用权的关系是个十分重要的现实问题，而问题的产生在于计划经济时期，采矿权主体单一，大都可冠以“国家利益、公共利益”，通过无偿划拨而取得土地使用权。在社会主义市场浅谈地热资源采矿权与土地使用权关系处理百度文库

论采矿权与土地使用权的关系百度文库

论采矿权与土地使用权的关系目前，我国《矿产资源法》对矿业用地尚未作为重要问题加以规定，《矿产资源法实施细则》原则作出使用土地按有关法律法规办理。矿产资源的自然属性决定了矿业用地非同一般的工业用地，采矿权的取得也不以取得土地 2012年10月31日抵押贷款评估是各类不同目的的矿业权评估的一种，除应遵循矿业权评估的工作原则与途径、评估假设条件、前提条件和基本程序之外，根据矿业权抵押评估业务自身的特点，还应遵循以下原则：（一）真实性原则由于抵押期间被抵押采矿权产权的未来不确矿业权抵押贷款评估探讨论文与著作中国矿业权评估师协会

矿业用地政策全解析采矿

2021年2月23日实践中所称的矿业用地主要包括勘查用地和采矿用地，但现行法律法规并没有对矿业用地的含义或范围进行明确界定。根据《土地管理法》、《矿产资源法》、《矿产资源法实施细则》等法律法规的规定，取得探矿权或采矿权进行勘查或开采前应依法取得地面 2021年7月23日因此，根据现行政策导向、法律规范，采矿用地的取得方式还可以包括临时用地以及通过出让、出租方式取得集体经营性建设用地使用权等。（二）根据矿业权挂牌出让项目占用土地用途、土地利用现状以及规划等不同情形，采矿用地应分别进行处理。 1 矿业权投资法律风险解析（中）——以竞买挂牌出让的建筑用

新规速递丨自然资源部发文探索采矿权和建设用地使

2023年6月15日进一步完善海砂采矿权和海域使用权“两权合一”招标拍卖挂牌出让制度，鼓励探索采矿权和建设用地使用权组合供应方式。 18优化地下空间使用权配置政策。实施“地下”换“地上”，推进土地使用权分层设立，自然资源部 2022年11月18日自然资源部关于做好采矿用地保障的通知自然资发〔2022〕202号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：为贯彻落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署，保障能源资源供应自然资源部关于做好采矿用地保障的通知国务院部门文件